Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于东约克Victoria Park/Danforth交界附近, 这栋2卧1卫车库一层半独立房后院朝东. 房屋土地占地20.00x110.00英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 地下室Partially Fi Separate Ent. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 社区学校有Secord公立小学, D A Morrison公立初中, 及其他。 这里属于多伦多贫穷社区之一，也是目前市政列为优先改善区, 平均收入在多伦多属于倒数行列。人口包括大量孟加拉国人、印度人、牙买加人、巴基斯坦人和泰米尔加拿大人。 附近（Victoria Park-Danforth）有许多孟加拉人的企业。社区80%左右的房屋是高层公寓楼和出租公寓楼。 出租公寓楼集中在社区东部的Crescent Town路。

房屋位于怡陶碧谷Silverstone/Albion交界附近, 这栋3卧3卫车库平房独立房后院朝东. 房屋土地占地50.00x122.37英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 房屋及周边设施包括主人睡房位于一层等. Humber College位于社区西北角。最大的族裔是印巴裔，大学教育水平远低于安省平均水平。社区西南角就是多伦多皮尔逊机场，一个考虑因素就是噪音影响。社区交通发达，高速427，高速407，高速409和快速公路27穿过社区东南西北。东南角的Go火车站连接市区和西部Kitchener。另外2023年左右建成的Finch West轻轨会有2占横穿社区北侧Finch大路，终点站在Humber College.

房屋位于北约克东部Sheppard and Leslie交界附近, 这栋3卧3卫双车库后复式独立房后院朝南. 房屋土地占地63.08x109.98英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有Shaughnessy公立小学, George S Henry Academy, 及其他。 独立房屋很多建于 1950 年代末和 1960 年代初，由格鲁吉亚和都铎复兴风格的复式和平房组成。街区的外围还有一些公寓联排别墅和高层公寓楼，占整体住房的83%。东北部和东南部是联排别墅和高层公寓开发项目，很多是政府保障住房。 社区移民数量众多，主要族裔是华裔，印度裔，中东裔和菲律宾裔，人口高等教育水平较高，但是平均收入相对较低，另外社区也有63%左右的租客。

房屋位于多伦多西区约克区Dufferin And Rogers交界附近, 这栋7卧3卫车库两层独立房后院朝东. 房屋土地占地20.00x60.00英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 地下室Apartment . 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有F H Miller公立小学, Silverthorn Community School, 及其他。 这个街区在 2011 年还被评为多伦多最安全的街区之一。葡萄牙语、西班牙语、意大利语和菲律宾语是当地对话的主要语言。居民平均收入较低，房屋价格相对比较低。房屋裔砖砌加灰泥半独立式平房为主。地产投资或者自住考虑的需要注意社区中西部是Prospect 公墓及社区的边缘的出租建筑物。2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有2站坐落在社区北面的Eglinton大街，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于世佳宝社区Brimortan/Orton Park交界附近, 这栋3卧3卫车库平房独立房后院朝东. 房屋土地占地40.00x122.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室Other . 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有George B Little公立小学, Woburn公立高中, 及其他。 这里印巴族裔集聚密集的地区之一，大学以上教育水平低于多伦多平均水平，平均收入水平也是相对较低。社区主要住宅是独立房和高层公寓。独立房屋主要建于1950 年代和 1960 年代，包括两层、错层和平房。Lawrence大道沿线也有大量出租公寓楼，Masaryktown 是一个非营利性住宅区，位于这个街区的南端，靠近世佳宝高尔夫俱乐部路。建兴华人超市位于Lawrence/Markham. 百年理工位于社区北侧。

房屋位于北约克西部Bathurst & Sheppard交界附近, 这栋4卧6卫双车库三层独立房后院朝南. 房屋土地占地50.00x150.00英尺, 室内空间在5000 +英尺之间. 物业年龄6-15年左右. 房屋及周边设施包括配备ERV/HRV新风系统,全屋无地毯,嵌入式烤箱,迷你冰箱和车库远程遥控器等. 社区学校有Dublin Heights Elementary and公立初中, William Lyon Mackenzie公立高中, 及其他。 William Lyon Mackenzie 中学是多伦多的优质公立学校。这是一个中等收入社区，主要族裔犹太裔和意大利裔，另外菲律宾裔希腊裔和华裔也广泛分布，社区租户和业主各占一半。 社区中一半以上的住房由大型公寓楼和独立屋组成，其余以小型公寓楼和复式住宅为主，在社区边缘是一些出租物业。独立房平均面宽为 50 至 60 英尺。这里约有三分之一的房产建于 1960 年代和 1970 年代，而其余大部分建筑则建于 1960 年代之前和 2000 年代。

房屋位于北约克高级Banbury社区Leslie St & Denlow Blvd交界附近, 这栋4卧4卫双车库两层独立房后院朝南. 房屋土地占地75.20x105.81英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括热水器和全屋无地毯等. 社区学校有Denlow公立小学, Windfields公立初中, 及其他。 社区大多数独立屋建于 1980 年之前。许多房屋在最近20年里经历了翻修或重建，而且翻修速度仍然很高。近年来有许多新公寓落成, 大约 50% 居民居住在高层公寓楼中。居民中大概一半的人口出生在加拿大以外，拥有学士学位及以上学历的社区居民比例明显高于平均水平（超过 60%）。这个区华裔差不多占10%。投资学区房的朋友要注意，社区西北角属于安省著名的公立高中York Mill中学校区，而其他地区属于Don Mill中学学区。这里交通便利，社区北面是401高速，东面是404高速，2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有4站坐落在社区南侧的Eglinton大街。

房屋位于世佳宝社区Warden Ave/Danforth Rd交界附近, 这栋3卧4卫单车库两层镇屋后院朝东. 房屋土地占地19.71x84.09英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 物业年龄16-30年左右. 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有Taylor Creek公立小学, Birchmount Park公立高中, 及其他。 人口比较大的族裔包括欧裔和南亚裔，属于中等收入社区。 位于St. Clair以北街道上的房屋风格相当统一，但以南的住宅区则更小更旧。 地铁二号线Warden站位于社区Warden/St Clair交界处。靠近社区南部有翔鸿华人超市。